Neues Haus bauen leicht gemacht
Sicherlich kann es zunächst übertrieben klingen, dass man ein Haus leicht bauen kann. Die Realität sieht in den meisten Fällen leider so aus, dass ein Haus-Neubau leider nicht so einfach ist. Allerdings kann man sich auch helfen lassen. Grundsätzlich muss man verschiedene Faktoren berücksichtigen, wenn man ein neues Haus bauen möchte.
Was sind die Vorteile beim Neubau eines Hauses?
Beim Neubau eines Hauses hat man den Vorteil, dass man direkt in das neue Haus einziehen kann. Dabei muss man mit keinen Wartezeiten rechnen, was besonders für Familien ein sehr großer Vorteil sein kann. Darüber hinaus muss man für keine Sanierungskosten aufkommen. Weiterhin sind die Heizkosten geringer. Denn Neubauten sind moderner und energieeffizienter. Man zieht praktisch in ein Haus ein, welches bereits für einen effizienten Energieverbrauch vorbereitet worden ist. Auch wenn der Preis bei einem Neubau höher liegen sollte, sollte man sich vor den höheren Kosten nicht abschrecken lassen. Langfristig wird man mit einem Neubau aber sparen. Dies bezieht sich insbesondere auf den Energieverbrauch.
Darüber hinaus sind die Wartungskosten bei einem Neubau auch geringer. Diejenigen, die nicht so viel über die Handwerkskunst wissen, werden sich bei einem Neubau ganz besonders freuen. Damit verbunden werden über die Jahre hinweg auch keine größeren Reparaturen anfallen. Schließlich sind für Neubauten auch die Hausversicherungen günstiger. Und möchte man später aus irgendeinem Grund aus dem Haus wieder ausziehen, so kann man es für einen hohen Wiederverkaufswert verkaufen.
Was kostet ein neues Haus?
Die Kosten für einen Neubau setzen sich aus den reinen Baukosten und den Kosten für das Bauwerk zusammen. Dazu kommen auch die Baunebenkosten, welche beispielsweise die Aufwendungen für die Außenanlage umfassen.
Darüber hinaus sollte man aber auch die Instandhaltungs- und Modernisierungskosten berücksichtigen. Eine normale Nutzungsdauer eines Hauses ist 60 bis 100 Jahre. Während dieser Zeit können so einige Kosten anfallen.
Wichtige Faktoren bei der Planungsphase
Bevor man mit der Planung anfängt, sollte man wissen, wie das Baugrundstück aussieht. Dann muss man noch schauen, ob auch alle Anschlüsse für Wasser, Strom und Wasser vorhanden sind. Anschließend ist noch die Frage zu klären, ob es Abdichtungen für Hausleitungen gibt.
Quelle: Redaktionsbeitrag.
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